Une recherche de logement à Paris commence par la constitution d’un dossier de candidature. Quittance de loyer, justificatif bancaire, copie de la pièce d’identité, avis d’imposition, certificat de travail, bulletin de paie – plus le dossier est épais, meilleur c’est. Il vous faut aussi un garant en cas de défaut de paiement ou de dommages, c’est une vieille tradition française. Et celui-ci doit également en dire le plus possible sur lui.

Il doit être français ou détenir un compte auprès d’une banque française – ce qui représente un défi pour les étrangers. Cependant, il est possible de contourner la règle, comme souvent en France, par exemple par une garantie bancaire ou une garantie de l’État. Une chose est sûre : les propriétaires parisiens veulent une sécurité maximale, surtout s’ils ont affaire à des non-Français. Et ils ne veulent pas non plus faire de procédure au-delà des frontières en cas de litige, déclare Silke Nadolni, une avocate spécialisée dans le droit de l’immobilier du cabinet parisien de LPA Law.

Si leurs exigences sont élevées, c’est parce que la demande est énorme. Ils peuvent donc faire une sélection poussée parmi les candidats. “Paris est le marché du logement le plus tendu de France”, déclare Christoph Schlotthauer, qui préside le cabinet de conseil Coffr